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酒店加盟|如何規避酒店投資誤區?

更新時間:2018-06-23 17:23作者來源:陌上酒店策劃公司閱讀:181

投資酒店必定掙錢嗎?簡略復制就能成功嗎?酒店設計重要嗎?不了解行業發展趨勢真的沒事嗎?這是每個準備投身酒店行業的投資人都存在的顧慮…… 最新發布的數據顯現,2016年我國旅行總收入預計達4.69萬億元,同比增加13.6%,旅職業對國民經濟歸納奉獻達11%。其間入境旅行人數1.38億人次,同比增加3.8%;出境游人數達1.22億人次,同比增加4.3%;出入境游客總人數首超2.5億人次大關,我國持續堅持國際榜首大出境旅行客源國和第四大入境旅行招待國。 另據仲量聯行近來發布的最新陳述剖析,2017年酒店出資遠景將呈現四大趨勢,其間榜首大趨勢即我國出資者將持續收買,我國資金將活潑于全球酒店商場,種種跡象表明,酒店出資持續看好。雖然現階段我國酒店業沒有前些年那么浮躁,但一些誤區依然遍及存在,我們無妨來剖析一下。怎么出資酒店,出資什么樣的酒店才干掙錢?看看資深運營人怎么看。
 
    花盛酒店·精選
 
    誤區1他人生意很好,所以我也想做這樣一個酒店
 
    這是典型的拍腦袋決議計劃法,最常見也最遍及。拍腦袋的決議計劃未必都過錯,但統計學講的是概率。
 
    投資酒店,就必須清楚投資風險的存在的可能性。酒店業抗危險能力低,對巨細環境的依存度較高,政治環境、社會動亂、天然災害、傳染性疾病、金融危機、商場客戶群等等都會對酒店業形成很大的沖擊和影響;酒店投資的進入門檻較低,很簡單構成商場過剩,競賽十分劇烈,形成收益無法保證;酒店出資還有另一個特征 ——本錢回收時間長,一般經濟型與中檔酒店的出資回收期一般為2-3年,而五星級酒店則可能長達8-9年至10余年不等。
 
    在做酒店出資決議計劃時,首先要了解酒店職業的特性,再經過各種途徑了解當地商場的真實情況,系統剖析,科學預判,這樣才干進步出資的成功概率,而這些所有的事情,在決定加盟花盛酒店的時候花盛酒店專業人員就會幫你做好分析,出具可行性分析報告后出資人再決定是否加盟。
 
    誤區2
 
    某酒店生意好,就照葫蘆畫瓢
 
    學習是我國人的特長,但酒店投資,一味的就近仿照就可能會損人且不利己。間隔咫尺,同質化競賽,旺季競賽不打緊,冷季就是有你沒我。這觸及到產品定位的問題,尤其是在一個已經有必定供給量的小區域商場,針對某項尚未被充沛滿意的需求、與商場先入者錯位競賽才是后進入者的正確之舉。
 
    在加盟花盛酒店之后不僅會有區域保護政策給到你,同時還會結合當地的酒店市場環境,給出與眾不同的酒店定位。走特征化路途,不走尋常路,花盛酒店按照業主的理念、可以按照當地的風俗習慣、可以按照天然造景、可所以特征的酒店效勞,還可所以針對特定的客戶群而來,等等。在特征上下功夫,是花盛酒店給到每個加盟商的服務!
 
    誤區3
 
    不重視酒店管理及團隊建造
 
    許多出資者都有重硬件出資,忽視辦理的問題。他們以為酒店管理不是什么高科技,學一學,看一看,就可以了。其實,這是一個很大的誤區。固然,作為勞動密集型的職業,它與高技術含量的企業比較,的確會簡單一些。可是,酒店管理有其難度,任務多而繁雜,贏利、運營管理、安全、未來發展等等。更重要的是,作為一個管理人、運營人,還要求管理者十分勞心。從某種程度上說,不重視酒店管理,就等于忽視自己的出資。
 
    團隊建造十分重要。沒有好的團隊,誰幫你管理酒店,誰幫你運營,你怎么可以抽身出來,做更多的酒店?對于酒店管理運營的人員,在與花盛酒店合作的時,專業的運營團隊加盟總部就會給到你,幫你運營管理整個酒店,同時協助招聘服務人員,打造好整個酒店的團隊,讓酒店能夠更加健康的發展。
 
    誤區4只看到傳統商場,對新趨勢不靈敏
 
    在這個年代,產業融合越來越深化,職業邊界越來越模糊。許多酒店人以及投資人(業主)只看到傳統的酒店商場自身,而事實上,可能與酒店構成競賽聯系的,還有許多許多。
 
    最清楚明了的,如效勞式公寓、招待所、辦事處,再比方民宿、度假地產、公寓,持續往外擴展,擱置房子乃至擱置的一間臥室、一個沙發……
 
    要從泛住宿業的視角、開展的眼光,看待酒店商場。理性剖析酒店出資所觸及的方方面面,做出科學的判別和正確的決議計劃,對產品與效勞不斷進行創新迭代,勇于自我否定和推翻,才更可能在急速變化的商場上立于不敗之地。
 
    誤區5
 
    沒有明晰思路,只是有投資酒店的計劃
 
    這是許多出資人的困擾,有錢不知道投到哪里好?上面說到,酒店行業有危險,但確是相對穩健的挑選,大局勢很好,為什么不出資酒店呢?可是,如果你沒有團隊,沒有好的團隊,又想出資酒店掙錢……
 
    那么久應該選擇一個酒店加盟品牌,你當酒店出資,定好你將要投資的酒店類型,作為出資者,應以本錢思維去考慮,拿錢去和完整的加盟體系協作,只有本錢和團隊結合,投資的勝算才會更大…… 投資酒店必定掙錢嗎?簡略復制就能成功嗎?酒店設計
 

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