加盟熱線:400-012-9558

加盟條件

JOIN CONDITION

一、加盟條件:


1、認同陌上酒店品牌文化,具有較強的投資意識;
2、熱衷于酒店餐飲事業的拓展及中國傳統文化的傳播使命;
3、具有適合開設酒店面積的物業及便利的交通位置;
4、具備初步的經營能力,對酒店行業有初步的認識;
5、具備較強的資金實力,有務實認真的事業態度及堅持、積極的意識;
6、具有初步營銷意識,有良好的信譽,一定的商業人脈網;
7、服從陌上酒店連鎖總部的經營理念、管理模式。

二、選址條件:


1、靠近墟市的商務商業中心、 展覽中心、 高校和科研密集區、高新技術開發區、區域或市交通樞紐或其他客源豐富區域;
2、臨近主干道,交通流動性好,進出通道暢通便利,雙向通行,無隔離欄或綠化帶;
3、臨近十字路口,視覺開闊,物業立面展示效果好,清晰辨認;
4、物業周邊配套:餐飲、娛樂、銀行、購物、休閑等生活設施配套齊全比例較高;
5、政府規劃:項目所在地的政府規劃和政策,避免有拆遷等情況。


三、物業選擇


1、利用招待所、賓館、辦公樓、廠房等舊物業進行改造
2、建筑物為長方體,建筑面積在1500-8000㎡的范圍內,寬度或進深以14-20米左右為最佳;舊招待所、賓館客房間數在40間-120間,單間面積在20-40平方米;
3、建筑物結構為框架結構,外觀整齊,允許進行改造;
4、紅線范圍內有一定回旋余地,可以合理劃分對客服務區域與員工區.
5、周邊有一定的空地,出路通暢并可停車,車道一般為5.5 – 6 m寬,要考慮通向停車場的流向,有回車路線,停車位在20個左右;


四:物業條件


1、用水額度不低于3000噸/月,進水管徑不小于DN100;
2、電-用電不低于3KVA/間;
3、排污-納入市政排污管網,有化糞池
4、通訊-最好留有總機或一定的直線電話,有線電視
5、供暖(北方地區)—設施到位;
6、消防—兩個以上消防樓梯,樓層消防疏散間距不超過20米,70立方米消防水池容量。如不符標準,需具備修建的空間。
7、房屋使用性質最好是商業服務業或者具備變更為前者的可能;
8、房產產權清晰,盡量回避銀行抵押物業;


五:自建酒店


1、熟地,至少三通一平,市政配套到位,位于紅線內;
2、占地面積300-1000㎡左右,具體面積視地理位置與價位而定;
3、該區域已經有一定的商流,土地性質最好不是劃撥土地;
4、該地塊容積率符合改造后的需要。


六、物業配套:(由業主提供)


1、供電:提供360KW電力,三相四線電:380V、220V、50HZ、150KW,  電 纜 需由業主接駁到陌上酒店內指定位置。
2、供水:提供2.5寸的進水管至陌上酒店內指定位置。
3、供氣:提供燃氣管道至陌上酒店內指定位置或提供單獨的瓶裝燃氣儲存間。
4、消防:提供現有的消防系統,并出具消防部門驗收合格證明。
5、環保:提供排煙管道(規格:600mm*600mm)引至樓頂,并確保其使用;同時提供能建造排污隔油池(占地面積:12㎡)的位置。
6、空調掛機位置:提供空調外掛機器的掛置區域。
7、招牌:提供廣告招牌位(包括:外立面、大廈內部及廣場顯眼處)。
8、承重:提供樓板承重證明(大于400kg/㎡)。
9、其他:提供專用洗手間及化糞池。
10、協調住戶、商戶間關系(如:物業在住宅群、商場內)。

      業主有義務協助陌上酒店辦理開業所需各項政府部門審批手續,其中包括:工商、衛生防疫、環保、消防、物價、稅務、工程報建等。 
 

河南分部地址:鄭州市金水區中州大道晨旭路交叉口瑞銀大廈25樓

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